Titre : Comment obtenir une chambre dans le district scolaire de Xi’an ? ——Sujets d'actualité et analyse de données au cours des 10 derniers jours
À l'approche de la rentrée scolaire, le thème du logement dans le district scolaire de Xi'an est redevenu le centre de l'attention des parents. Cet article combine les données de recherche les plus récentes sur l'ensemble d'Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse structurée de la stratégie « monter dans le bus » pour le logement du district scolaire de Xi'an du point de vue des politiques, des prix des logements, des divisions du district scolaire, etc.
1. Mots-clés de recherche populaires pour les logements du district scolaire de Xi'an au cours des 10 derniers jours
| Classement | mots-clés | volume de recherche maximal | Politiques associées |
|---|---|---|---|
| 1 | Division du district scolaire de Xi'an 2023 | 82 000 | Nouvelles règles le 15 juin |
| 2 | Salle du district scolaire primaire n°1 de Gaoxin | 65 000 | Projet pilote de zonage multi-écoles |
| 3 | Prix des logements d'occasion à Qujiang | 58 000 | Les restrictions d'achat assouplies |
2. Comparaison des prix des logements dans les principaux districts scolaires (août 2023)
| zone | Représenter l'école | Prix moyen (yuan/㎡) | augmentation annuelle |
|---|---|---|---|
| Zone de haute technologie | Gaoxin n°1 | 28 000-35 000 | +12% |
| Nouveau district de Qujiang | École primaire de Qujiang | 22 000-27 000 | +8% |
| District de Beilín | École primaire affiliée à l'Université polytechnique de l'Ouest | 18 000-24 000 | +5% |
Trois ou quatre suggestions pratiques
1.Période de fenêtre de politique: Faites attention aux politiques de réglage fin des districts scolaires d'août à septembre. Il existe des possibilités de « dernier bus » dans certaines régions.
2.Dépression des prix: Les primes de logement dans les districts scolaires des zones émergentes telles que Aerospace City et Port District sont relativement faibles, il est donc recommandé de planifier à l'avance.
3.Vérification d'éligibilité: Il faut répondre en même temps aux exigences « enregistrement du foyer + certificat immobilier de plus d'un an ». Portez une attention particulière au temps de transfert pour les maisons de seconde main.
4.Prévention des risques: Méfiez-vous des conflits de « diplôme-profession ». Avant d'acheter une maison, vous devez vérifier les dossiers d'utilisation des diplômes auprès de l'école ou du bureau de l'éducation.
4. Points clés du New Deal 2023
| Nom de la stratégie | Délai de mise en œuvre | Contenu clé |
|---|---|---|
| Projet pilote de zonage multi-écoles | 2023.9.1 | Certaines écoles de Gaoxin et Qujiang mettent en œuvre « l'attribution d'ordinateurs » |
| Un diplôme en six ans | 2023.6.15 | L'intervalle entre l'utilisation du même diplôme immobilier ne doit pas être inférieur à 6 ans. |
5. Avis d'experts
Wang Hao, directeur de l'Institut de recherche immobilière de l'Université Jiaotong de Xi'an, a déclaré : « Le marché actuel du logement dans les districts scolaires présente trois caractéristiques majeures :①Les prix des logements dans les principaux districts scolaires diminuent②Le nouveau campus devient le nouveau favori③L'attention s'est accrue vers l'immobilier autour des écoles privées. « Il est recommandé aux parents de prendre une décision globale basée sur la distance réelle du trajet domicile-travail et le budget d'éducation.
6. Précautions
1. Exigences de certaines écolesrésidence réelle, effectuera des visites à domicile et des vérifications de temps en temps
2. Sera mis en œuvre progressivement à partir de 2024"Système de rotation des enseignants", cela peut affaiblir les propriétés de la zone chimique à long terme
3. PréférenceCollectivisation éducativeZones de couverture, telles que « Iron No. 1 Middle School », « Jiaotong University Department » et d'autres alliances scolaires prestigieuses
(Le texte intégral compte environ 850 mots au total, période de statistiques des données : du 1er août au 10 août 2023)
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